天然石材和天然木材一样，为一种会呼吸的多孔材料，因此很容易接收水分或经由水溶解而侵入污染。石材若接收过多的水分及污染，不成避免的会造成各种石材病变，如：崩裂、风化、脱落、浮起、吐黄、水斑、锈斑、白华、雾面等恼人问题。因此石材应避免用水冲洗或以过湿拖把洗石材表面。
不成接触非中性物品
所有石材均怕酸碱。例如：酸常造成花岗石中硫铁矿物氧化而产生吐黄现象，酸会分化大理石中所含的碳酸钙，造成概况被侵蚀状况，碱也会侵蚀花岗石中长石及石英矽化物结晶之晶界造成晶粒剥离的现象。因此非中性物品乃破坏石材镜面之原因。
不成随意上腊
市场上的腊种类凡多，有水性腊、感触脂酸腊、油性腊、亚克力腊等等。这些腊基本上都含酸碱物质。不单会堵塞石材呼吸的毛细孔，还会沾上污尘形成腊垢，造成石材表面产生黄化现象。倘若行人及货物流通频率极高的场所必需上腊时，则必需请都专业保养公司指导用腊及保养。
不可乱用非中性清洁剂
为求快速清洁效果，一般洁净均含有酸碱性，故若长时间使用不明成分的洁净剂，将会使石材概况光泽尽失，又因非中性药剂的残留了是日后产生石材病变的主因。
不成长期覆盖地毯，杂物
为连结石材呼吸顺畅，应避免在石材面上持久覆盖地毯及杂物，不然的话石材下湿气无法通过石材毛细孔挥发出来。则石材会因湿气过重，含水量增高而产生恼人的石材病变问题如你必然要铺设地毯，堆置杂物，请别忘了要常更动要彻底保持干净清洁。
因些要不时操纵除尘器及静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。
商业空间入口处最好能放置除法垫，过滤鞋子所带之砂粒。住家最好入门后换穿拖鞋，减少砂粒尘土磨损石材表面之机会。
要按期保养、维护光泽、除尘、清洁是无法让亮丽的石材光泽待续保持不退的。因此一定要按期请专业公司派人做保养及光泽再生的维护工作。
要立即清除污染
所有石材均具有天然毛细孔，污染源（油、茶水、咖啡、可乐、酱油、墨汁等）会很容易顺着毛细孔渗入到石材内部，形成令人讨厌的污渍。因此必然要选择优良品质的石材专用防护剂施作在石材上，防止污染源污染石材。要知道所有防护剂均不成能百分百长期阻绝污染，所以一旦有污染源倒在石材上必然要立即清楚，以防止渗入百材毛细孔内。
要常保持通风干燥
要按期施作防护处理
要长保石材寿命，阻绝水和污染源的渗入，一定要按期（视石材种类及防护剂品质最好是1-3年做1-2次处理）施作防护处理。防护剂的品质一定要特别注意。施作后一定要能维持石材的透气性及防水性、防污性。决不可使用来路不明的防护剂，以免不单达不到防护效果，反而增加了石材调养的困扰。
